香港工商铺市场是香港商业地产市场的重要组成部分，主要涵盖写字楼、商铺和工业大厦（工厦）的买卖与租赁活动 。近期市场呈现复苏态势，例如5月录得约402宗买卖成交，创自2023年3月后新高 。
该市场具有鲜明的周期规律，曾经历1997年亚洲金融危机、2003年SARS疫情及2008年全球金融危机等冲击 。当前市场正经历结构性调整，写字楼空置率曾处于高位，但随着政府暂停推售商业用地以消化供应，以及内地企业租赁需求增长成为重要动力，市场已显现趋稳信号 。同时，市场也面临结业潮与业态转型并行的阶段 。
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