住房供求已失衡是2013年中国房地产市场出现的术语，指住宅供给与需求出现结构性矛盾。2013年3月全国70个大中城市中68个城市房价环比上涨，中国社科院财经战略研究院报告指出市场面临全面失控风险，需推进制度性改革破除调控怪圈。
2013年5月主要城市“国五条”细则实施后成交量下行但房价持续上涨，百城住宅均价环比连涨11个月。房企通过多元化转型应对调控，商业地产、旅游地产等细分领域成为新趋势。
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住房供求已失衡
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2013年5月主要城市“国五条”细则实施后成交量下行但房价持续上涨，百城住宅均价环比连涨11个月。房企通过多元化转型应对调控，商业地产、旅游地产等细分领域成为新趋势。
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