楼市离婚潮是2016年中国部分地区因房地产调控政策引发的社会现象，主要指夫妻通过协议离婚规避限购政策、享受首套房低首付及税费优惠的行为，集中发生于上海、天津、河北廊坊等城市 。其直接诱因包括地方政府为抑制房价推出的限购政策及差异化信贷措施，部分房产中介以“假离婚”作为营销手段助推该现象 。
2016年4月，上海浦东新区民政局因离婚申请人数激增实行限号办理，天津市滨海新区协议离婚量同期增长30%-40% 。为应对政策限制，部分购房者将房产转移至一方名下以获取购房资格 。上海市住建委指出调控新政加剧该现象，民政局多次警示离婚的法律效力及财产风险 。同期河北廊坊等环京区域亦出现类似咨询热潮，形成区域集中性特征 。随着房地产市场形势变化，此类为规避政策而离婚的现象减少。2024年，北京取消离婚购房限制性政策 。
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