牡丹园位于安徽省马鞍山市花山区重阳路，是由马鞍山市房地产综合开发公司开发建设的住宅小区。小区始建于2002年，总建筑面积约805户，包含21栋板楼结构建筑，容积率为1.2，绿化率达20%。物业由马鞍山市中天物业发展有限责任公司管理，物业费为0.3元/平方米/月。小区户型以2室至3室为主，主打南北通透设计 。周边教育配套包括采秣七中等学校，生活设施齐全。截至2023年10月，小区二手房参考均价为9757元/平方米，在售房源数量保持在两位数区间 。
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