2·9西安小区住户被指侵占公共绿地事件是2025年2月发生在西安市某小区的住房权益纠纷事件。多名小区业主投诉洋房一楼住户圈建花园，质疑其侵占公共绿地。涉事业主称花园为购房时开发商赠送，但该区域未计入产权证，引发使用权争议 。
事件中，涉事小区洋房一楼在销售时以高价包含地下室及花园使用权，但相关权益未写入购房合同及产权证。物业曾统一为洋房一楼建围墙，业主自行维护内部绿化。购房合同条款显示，一楼业主对相邻绿地拥有使用权，但不得擅自改建，且争议不影响房屋买卖关系。法律专家指出，根据《民法典》，若规划或合同中未明确绿地专有属性，则其归属全体业主共有，一楼业主仅享有使用权。开发商若通过补充协议约定使用权，需符合规划且不损害共有权 。
想要了解更多“2·9西安小区住户被指侵占公共绿地事件”的信息，请点击：2·9西安小区住户被指侵占公共绿地事件百科
