四保一服是物业管理中的基础服务框架，通常指保安、保洁、保绿、保修和客服服务 。它是物业管理行业长期以来的核心业务 。
物业管理最初主要提供四保一服基础服务 。后来，物业企业逐步向生活服务、社区服务等领域延伸 。2026年5月2日，北碚区沿海赛洛城小区上线了四保一服监管平台，通过小程序对五大板块进行量化考核 。2025年，泉州市围绕四保一服发布了全省首部《住宅物业管理服务规范》地方标准 。文化社区也曾创新该服务体系开展楼道维修等服务 。
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